Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 1/5 этаж

3 999 000 ₽ 97 300 ₽ за м²

Октябрьский район, Мичуринская 54

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Квартира на первом этаже по адресу ул. Мичуринская, 54

Представляет собой практичное и многофункциональное решение. Общая площадь 33 кв.м.
Грамотно распределена между изолированными комнатами 9 и 18 кв.м. и кухней 6 кв.м.

Ключевым преимуществом является юридическая возможность перевода помещения в нежилой фонд для коммерческого использования, что открывает перспективы для организации бизнеса, частной практики или студии.
Дополнительно к квартире прилагается отдельное подвальное помещение, которое можно использовать для хранения.

Объект находится в единоличной собственности, без каких-либо обременений, что гарантирует чистоту и скорость проведения сделки.

Расположение в северной части города отличается развитой повседневной инфраструктурой.
В пешей доступности находятся магазины "Пятерочка", остановка общественного транспорта, обеспечивающая хорошее транспортное сообщение, а также детские сады и школы.
Близость к автовокзалу добавляет преимущество для частых поездок. Объект идеально подойдет как для инвестиции с целью последующей коммерческой аренды, так и для приобретения под собственный бизнес или в качестве бюджетного варианта для проживания с перспективой организации домашнего офиса.
Цена обсуждается, возможен торг.

Если у вас есть вопросы звоните, пишите!
Гарантия безопасности сделки.
Защитим интересы клиента в спорных ситуациях.
Бесплатная консультация по ипотеке.
Полное сопровождение процесса сделки нашим специалистом.
Ваш специалист по недвижимости Татьяна Королева.

Код пользователя: 183110
Номер в базе: 12035945