Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 3/9 этаж

6 500 000 ₽ 103 200 ₽ за м²

Октябрьский район, Рылеева 64Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Двухкомнатная квартира площадью 63 кв. м расположена на третьем этаже 10-этажного кирпичного дома в северной части города по ул. Рылеева. Планировка практичная и удобная: изолированные комнаты, раздельный санузел, не угловая и не торцевая — это обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Квартира находится в отличном состоянии: выполнен качественный косметический ремонт, стены выровнены, полы покрыты ламинатом, санузел облицован плиткой. Помещение полностью освобождено от мебели и техники, что позволяет новым владельцам сразу заехать и обустроить пространство по своему вкусу.

Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, два детских сада, детская поликлиника, аптеки, отделение Сбербанка и сетевые магазины для повседневных покупок. Рядом расположен стихийный микрорынок, где можно приобрести свежие продукты. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в другие части города, что делает локацию привлекательной не только для семей с детьми, но и для тех, кто ценит баланс между спокойной жилой зоной и доступностью ключевых объектов.

Дом построен из кирпича, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и долговечность конструкции. Этаж оптимален для комфортного проживания — нет необходимости пользоваться лифтом, но при этом отсутствует шум от прохожих и дворовой активности. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции: стабильный спрос на жилье в этом районе обеспечит высокую ликвидность объекта. Четкие юридические документы и отсутствие обременений позволяют провести сделку быстро и безопасно.

Код пользователя: 64129
Номер в базе: 9264849