Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 4/9 этаж

7 500 000 ₽ 139 700 ₽ за м²

Ленинский район, Набережная 28

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся светлая 2-комн квартира с видом на Набережную и лесопарк. Уютная двушка на Набережной — вид из окна дороже ремонта Визитная карточка Тамбова: панорама на Цну + пешая доступность к парку и пляжу.

Площадь квартиры 53.7 м2, расположена на 4 этаже в панельном 9-этажном доме 1979 года постройки. Квартира не угловая, солнечная сторона (тепло и очень светло). Окна и балкон выходят прямо на Набережную и лесопарк Дружба (вековые сосны, река, панорама). Внутри жилая мебель и техника, можно заезжать сразу. В доме железобетонные перекрытия. Тихий подъезд. В подъезде свежий ремонт, установлен современный лифт и почтовые ящики. Для лиц со своим авто, возле дома бесплатная парковка.

Набережная улица — одна из самых красивых улиц Тамбова, является его визитной карточкой. С её берега отлично просматривается вся пригородная зона Пригородного леса с его вековыми хвойными и лиственными деревьями. Находится на левом берегу реки Цны. Почти полностью пешеходная. Длина улицы 2.6 км. Эта улица 2-уровневая, первый уровень непосредственно вблизи самой реки Цны, второй выше на пару метров. В пешей доступности расположен Тезиков мост, городские пляжи и музей Усадьба Асеевых. А прям перед домом расположена большая спортплощадка — Народный фитнес-парк. В шаговой доступности магазины, кондитерская, аптеки, пункт выдачи Ozon и Wildberries, два детских сада, поликлиника, остановки общественного транспорта. Из этого района вам никогда не захочется уезжать!

Безупречные документы: один взрослый Собственник, в собственности более 30 лет. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Никто не прописан. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку!

Количество комнат 2

Общая площадь 54 м²

Этаж 4

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное